房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库2022模拟考试题免费下载313

1. [多选题]下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

A. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
B. 纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税
C. 纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税
D. 纳税人因房产实物状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物状态发生变化的当月末

2. [单选题]下列关于房产税的说法中，正确的是（）。

A. 销售房产的，以销售价格计税
B. 融资租赁房屋的，以房产原值计税
C. 出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
D. 以房产投资联营，共担风险^{(share risks)}的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

3. [多选题]下列各项中，应当征收房产税的有（）。

A. 房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产
B. 房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房
C. 居民住宅内业主共有的经营性房产
D. 投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营风险的房屋

4. [多选题]以下符合房产税法规中的房产特征的有（）。

A. 室内游泳池
B. 房顶上的烟囱
C. 独立于房屋之外的围墙
D. 办公楼里的中央空调

5. [多选题]对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列（）方法确定。

A. 凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定面积为准
B. 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认面积为准
C. 尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
D. 尚未核发土地使用证书的，应由当地人民政府予以确定，作为计税依据

6. [单选题]某省政府机关有办公用房一幢，房产原值6000万元，2014年将其中1/3对外出租，取得租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%，该政府机关当年应纳的房产税为（）万元。

A. 168
B. 72
C. 24

7. [单选题]下列表述不符合房产税纳税义务发生时间有关规定的是（）。

A. 自建房屋用于生产经营的，自建成之次月起缴纳房产税
B. 出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税
C. 将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起计征房产税
D. 购置新建商品房，自房屋交付使用^{(initiation into service)}之次月起计征房产税

8. [单选题]2014年年初某厂实际占地60000平方米，其中厂区内医院占地800平方米，托儿所占地500平方米，将100平方米土地无偿提供给公安局派出所使用，厂区内还有600平方米绿化用地.该厂所在地区城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}年税额为2元／平方米，该厂当年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 11600
B. 117200
C. 118800
D. 120000

9. [多选题]下列各项中，按税法规定属于法定免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 寺庙内宗教人员的宿舍用地
B. 国家机关职工家属的宿舍用地
C. 个人所有的居住房屋及院落用地
D. 养殖基地专业用地

10. [多选题]下面说法符合城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}政策的有（）。

A. 对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税
B. 企业厂区外公共绿化用地的土地面积，需要并入计税面积中，缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
C. 土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税
D. 根据土地管理部门的批准，某林场使用当年自行改造的废弃土地，从使用月份起免缴城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}5年至10年

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/6nk634.html