财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生

【名词&注释】

计算公式(calculation formula)、技术标准(technical standard)、价格体系(price system)、成本费用(cost)、建筑面积(building area)、基准投资回收期、可行性。、财务生存能力(financial viability)、法定公积金、以前年度(previous year)

[单选题]财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的（），考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力^{(financial viability)}等财务状况，据以判断项目财务可行性。

A. 财务费用
B. 财务效益
C. 财务效益和费用
D. 成本费用和效益

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[单选题]企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度^{(previous year)}亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是（）。

A. ①-④-③-②
B. ①-②-③-④
C. ④-②-③-①
D. ②-①-④-③

[单选题]居住建筑密度的计算公式为（）。

A. 居住建筑基底面积/居住建筑用地面积
B. 居住建筑面积/居住建筑用地面积
C. 居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积
D. 居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积

[单选题]利用04法计算得到下列指标B的权重值为（）。

A. 0.21
B. 0.29
C. 0.25
D. 0.17

[多选题]下列条件中，能够保证项目可行的有（）。

A. 净现值≥0
B. 净现值≤0
C. 内部收益率≥基准折现率
D. 内部收益率≤基准折现率
E. 投资回收期≤基准投资回收期

[多选题]《住宅性能评定技术标准>（GB/T50362-2005）中规定：将住宅性能划分成（），每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分值多少评定住宅性能。

A. 适用性能
B. 环境性能
C. 经济性能
D. 安全性能
E. 耐久性能

[多选题]下面关于财务净现值的论述，正确的有（）。

A. 净现值是投资项目各年净现金流量之和
B. 净现值非负时，说明该项目没有亏损
C. 基准收益率水平越高，净现值越低
D. 两方案比选时，净现值越小的方案越优
E. 净现值大的方案其获利指数也一定高

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