衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。

【名词&注释】

战略决策(strategic decision)、商业秘密(trade secret)、寡头垄断市场(oligopoly market)、低成本战略(low cost strategy)、营业执照(business license)、发展的关键因素、经营场所(management place)、不成功、完全垄断市场(perfect monopoly market)、个人独资

[单选题]衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。

A. .位置
B. 距离
C. 交通
D. 景观

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学习资料：

[单选题]既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是（）。

A. 完全竞争市场
B. 垄断竞争市场
C. 寡头垄断市场
D. 完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}

[多选题]按照不同业务类型划分房地产经纪机构，可分为（）。

A. 公司制房地产经纪机构
B. 存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
C. 个人独资房地产经纪机构
D. 新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
E. 综合性房地产经纪机构

[多选题]房地产经纪机构负有的义务包括（）。

A. 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
B. 提供个性化服务
C. 在经营场所^{(management place)}公示营业执照、备案证明、房地产经纪人员注册证书、服务流程等的义务
D. 认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
E. 严格按照规定标准收费

[单选题]下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。

A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 综合性扩张战略
D. 一体化成长战略

[单选题]下列选项中，（）的主要目的是评价影响企业目前和今后发展的关键因素，并确定在战略选择步骤中的具体影响因素。

A. 战略实施
B. 战略分析
C. 战略选择
D. 战略评价和调整

[单选题]客户服务支持管理的功能不包括（）。

A. A.客户账号管理B.服务合约管理C.资源优化管理D.服务请求管理

[单选题]房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为（）。

A. A.战略决策财务管理、投资财务管理与筹资财务管理B.日常经营财务管理、战略决策财务管理与筹资财务管理C.日常经营财务管理、投资财务管理与战略决策财务管理D.日常经营财务管理、投资财务管理与筹资财务管理

[多选题]经纪人和委托人在签订经纪合同时，应将佣金的（）及经纪不成功时中介费用的负担等明确写入经纪合同中。

A. A.数量B.支付方式C.支付期限D.支付程序E.支付范围

[单选题]房地产经纪服务的佣金是根据（）来确定的。

A. 政府规定的固定数额
B. 行业习惯的取费标准
C. 交易标的所估价值的一定比例
D. 交易标的金额的一定比例

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