2022物业经营管理题库一、物业经营管理基本知识题库历年考试试题集锦(9Z)

1. [单选题]我国尚无统一的写字楼^{(office building)}分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。

A. 服务能力
B. 经营能力
C. 收益能力
D. 管理能力

2. [多选题]物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有以下()特征。

A. 依照有关法律进行登记注册
B. 由两个以上股东共同出资经营
C. 以营利为目的
D. 具有法人资格
E. 是经济组织

3. [多选题]关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有()。

A. 服务费用^{(service charge)}实际是由业主支付
B. 服务费用^{(service charge)}实际是由租户支付
C. 包括供暖、排污、电梯等公共服务设施
D. 计算时不考虑会计服务成本
E. 包括针对整体物业的保险或维修

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