房地产价格与一般物品的价格的共同之处有（ ）。

【名词&注释】

物业管理(property management)、交易成本(transaction cost)、客观存在(objective existence)、空置率(vacancy rate)、管理费、共同之处、可信赖性(trustworthiness)、按质论价(price on quality)、实质上(in essence)、与此同时(meanwhile)

[多选题]房地产价格与一般物品的价格的共同之处有（ ）。

A. 都是价格，用货币表示
B. 都是固定，不受市场因素影响
C. 都是按质论价^{(price on quality)}
D. 都有波动，受供求等因素影响
E. 都受区位影响特别大

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[多选题]前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（ ）。

A. 收入少、支出多
B. 收支不平衡
C. 亏损
D. 收入多
E. 支出少

[多选题]下列关于房地产价格的说法中，正确的有（ ）。

A. 房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
B. 房地产价格受区位的影响很大
C. 房地产价格不是客观存在的
D. 房地产价格实质上^{(in essence)}是房地产权益的价格
E. 房地产价格始终是上涨的

[多选题]关于公信力和公示的关系，下列说法正确的有（ ）。

A. 公示产生公信力
B. 公示是公信力的逻辑结果
C. 公信力是公示的逻辑结果
D. 公信力产生公示
E. 公信是基于物权变动公示所产生的可信赖性^{(trustworthiness)}

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