房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据（）记载

【名词&注释】

法律文书、法律规定、法律行为、设立登记(incorporation registration)、房地产权、权利人申请、房屋登记簿、债权债务关系(debtor-creditor relationship)、行使职权(wield power)、行政机关工作人员(staff of executive authority)

[单选题]房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据（）记载的事项。

A. 申请书
B. 证明材料
C. 房屋登记簿
D. 法律文书

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[单选题]未成年的房屋应当由其（）代为申请登记.

A. A、祖父母
B. B、监护人
C. C、成年亲属
D. D、社区A.损害必须是行政机关和行政机关工作人员^{(staff of executive authority)}的行为造成的
E. 国家负责赔偿的损害必须是行政机关或行政机关的工作人员行使职权^{(wield power)}时造成的
F. 损害必须是违法行为造成的
G. 损害必须是现实已经产生或必然产生的，不是想像的；是直接的，不是间接的
H. 赔偿是法律规定的

[多选题]土地使用权出让合同正本、副本包括的主要内容有（）.

A. A、出让地块的位置
B. B、出让地块的界限
C. C、动工及开发期限
D. D、地块四至平面图
E. E、违约责任

[单选题]下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序（）.

A. 受理；
B. 审核；
C. 公告；
D. 记载于登记簿；

[单选题]对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（）.

A. 抵押权
B. 最高额抵押权
C. 一般抵押权
D. 抵押权设立登记

[多选题]下列选项中属于申请抵押权登记应当提交的材料是（）.

A. 申请人的身份证明
B. 房屋所有权证书或者房地产权证书
C. 抵押合同
D. 借款合同

[单选题]土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。

A. 土地管理部门
B. 房产管理部门
C. 城市规划部门
D. 建设部门

[单选题]债权消灭是指（）.

A. 当事人之间的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}维系的情形
B. 当事人之间的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}延续的情形
C. 当事人之间的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}终止的情形
D. 当事人之间的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}中止的情形

[单选题]（）是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿（权属档案）的法律行为。

A. 房地产转让
B. 房地产交易
C. 房地产权属
D. 房屋所有权

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