2022土地登记代理人题库变更权属调查题库笔试每日一练(04月17日)

1. [单选题]调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（）核实宗地原土地登记情况。

A. 择日
B. 即刻
C. 按原则
D. 现场

2. [单选题]经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。

A. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更为出让国有土地使用权
B. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
C. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

3. [单选题]把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

A. 土地使用权贷款
B. 土地使用权出租
C. 土地使用权担保
D. 土地使用权抵押

4. [单选题]土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。

A. 土地行政主管部门批准抵押文件
B. 董事会同意抵押证明
C. 其他共有人同意抵押证明
D. 《房屋所有权证》

5. [多选题]划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（）。

A. 人民政府批准文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 企业改制方案及批准文件
D. 《国有土地使用权出让合同》
E. 《房屋所有权证》等地上附着物产权证明

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