城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）

【名词&注释】

增值税(value-added tax)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、有偿转让(compensable transfer)

[单选题]城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）

A. 无房屋所有权证
B. 共有房屋未经共有人同意
C. 已抵押的房屋
D. 权属有争议

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[单选题]下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。

A. 有偿转让^{(compensable transfer)}国有土地使用权
B. 有偿转让^{(compensable transfer)}集体土地使用权
C. 以继承方式取得的国有土地上的房屋
D. 以赠与方式取得的国有土地上的房屋

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