2022第七章建筑工程财务分析与功能评价题库模拟考试库186

1. [单选题]以下项目中可以用来归还长期借款^{(funded liability)}本金的是（）。

A. 流动资金
B. 应付利润
C. 折旧费^{(depreciation costs)}
D. 赢余公积金

2. [单选题]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（）的折现率。

A. 大于零时
B. 等于零时
C. 小于零时
D. 大于行业基准收益率

3. [单选题]项目财务评价中所说的计算期包括（）。

A. A.项目建设期、项目投产期B.项目评估期、项目生产期C.项目计划期、项目投产期D.项目建设期、项目生产期

4. [单选题]某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为（）m2。

A. 80000
B. 90000
C. 95000
D. 135000

5. [单选题]利用04法计算得到下列指标B的权重值为（）。

A. 0.21
B. 0.29
C. 0.25
D. 0.17

6. [多选题]财务评价中的静态评价指标有（）。

A. 内部收益率
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 资本金^(capital)净利润率
D. 净现金流量
E. 净年值

7. [多选题]某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

A. 净现值大于零
B. 净现值小于零
C. 该方案可行
D. 该方案不可行
E. 净现值等于零

8. [多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。

A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C. 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小
D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2%~5%
E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

9. [多选题]财务评价中的动态评价指标有（）。

A. 财务净现值
B. 净现值流量
C. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
D. 内部收益率
E. 总投资收益率

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