2022土地登记代理人题库土地登记概论题库备考模拟试题182

1. [单选题]土地登记是一项法律制度，它的根本目的是（）。

A. 对权利的公示
B. 维护国有土地所有权
C. 维护土地市场的正常秩序
D. 保障广大权利人的土地财产权利

2. [单选题]土地市场实施有效监管的关键措施是（）。

A. 土地管理
B. 土地调查
C. 土地登记
D. 土地评价

3. [单选题]我国"平均地权"的主张是由（）提出的。

A. 王安石
B. 朱元璋
C. 孙中山
D. 袁世凯

4. [单选题]我国的土地登记制度兼具（）的特点。

A. 契约登记制度和权利登记制度
B. 契约登记制度和托伦斯登记制度
C. 权利登记制度和义务登记制度
D. 权利登记制度和托伦斯登记制度

5. [单选题]我国香港地区采用的土地登记制度是（）。

A. 托伦斯登记制度
B. 权利登记制度
C. 契约登记制度
D. 强制登记制度

6. [单选题]《土地登记办法》规定，（）是土地权利归属和内容的根据。

A. 土地权利证书
B. 土地登记簿^(register)
C. 土地审批表
D. 土地归户卡

7. [多选题]我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。

A. 保障广大权利人的所有财产权利
B. 维护了土地的社会主义公有制
C. 维护了土地权利人的合法权益
D. 维护了正常的土地市场秩序^{(land market order)}
E. 有效地^{(effectively)}保护了耕地

8. [多选题]1982年5月，我国决定对农业部下设土地管理局，开始在不同类型的县开展（）工作。

A. 土地调查
B. 土地清查
C. 土地登记
D. 地权登记发证
E. 土地统计工作试点

9. [多选题]下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有（）。

A. 初次登记不强制
B. 登记无公信力
C. 土地登记机构没有赔偿责任
D. 采取实质审查主义
E. 登记簿^(register)上的编成采取物的编成主义

10. [多选题]土地使用条件的来源包括（）。

A. 城镇规划已经限定
B. 土地使用合同中做出的规定
C. 批准用地文件所规定
D. 土地使用规范
E. 土地使用权有偿使用合同文本^{(contract text)}中做出的规定

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