比较法适用的对象有（）。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、分期付款(installment payment)、房地产开发、纪念馆(memorial)、交易价格(transaction value)、市场价格(market price)、利害关系人(interested person)、标准厂房(standard workshop)、交易方式(transaction mode)、价格合理(reasonable price)

[多选题]比较法适用的对象有（）。

A. 标准厂房^{(standard workshop)}
B. 在建工程
C. 高档公寓
D. 房地产开发用地
E. 纪念馆

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学习资料：

[单选题]房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。

A. 一次付清
B. 分期付款
C. 以一定时日为最后期限一次付清
D. 银行借贷低息支付

[单选题]市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。

A. 估价时点时的价格
B. 正常情况下的价格
C. 交易修正时的价格
D. 市场前提下的价格

[单选题]采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=（）。

A. 在估价时点的价格
B. 在当前状态下的市场价格
C. 交易价格
D. 正常价格

[单选题]交易情况修正后，就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了（）。

A. 合理价格
B. 符合市场的价格
C. 正常价格
D. 具有一定可靠性并反映了正常市场状况的价格

[多选题]交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人^{(interested person)}之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及（）。

A. 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
B. 特殊交易方式^{(transaction mode)}的交易
C. 交易税费正常负担的交易
D. 相邻房地产的合并交易
E. 成交价格的不确定

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