政府可以通过（）等措施来抑制房地产价格上升。

【名词&注释】

管理制度、利润率(profit rate)、周围环境(surrounding environment)、购房者、房地产开发贷款、价格下降(a dip in price)、首付款比例(first payment)、房地产市场价格

[多选题]政府可以通过（）等措施来抑制房地产价格上升。

A. 加大、加快房屋建设，以增加房地产供给
B. 规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价
C. 制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格
D. 建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作
E. 减少开发用地的供给

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学习资料：

[单选题]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。

A. 降低房地产开发贷款利率
B. 增加土地有效供给
C. 降低契税
D. 提高购房贷款利率

[多选题]下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。

A. 交通便捷程度
B. 朝向、楼层
C. 周围环境和景观
D. 建筑规模
E. 外部配套设施

[多选题]下列情况中会导致房地产价格下降^{(a dip in price)}的是（）。

A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 减免房地产持有环节的税收
E. 提高最低购房首付款比例^{(first payment)}

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