将一笔资金按年利率6%存入银行要在5年后复本利和为100万元，则现

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、经营管理(management)、信托公司(trust company)、长期投资(long-term investment)、购买过程、投资回报率(rate of return)、短期投资(temporary investment)、直接参与(direct participation)、投资信托基金(investment trust fund)、借款偿还期(repayment period of loan)

[单选题]将一笔资金按年利率6%存入银行要在5年后复本利和为100万元，则现应存款()万元。

A. 70.56
B. 74.73
C. 76.92
D. 79.21

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[单选题]房地产开发投资通常属于()，它形成了房地产市场上的增量供给。

A. 长期投资
B. 短期投资^{(temporary investment)}
C. 常规投资
D. 特殊投资

[单选题]房地产投资决策以投资者对()为基础，通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。

A. 过去收益估计
B. 现在收益估计
C. 未来收益估计
D. 长期收益估计

[单选题]下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。

A. 在直接投资中,投资者直接参与^{(direct participation)}房地产开发与购买过程
B. 直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资
C. 不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理
D. 投资于房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}和房地产抵押支持证券均属于间接投资

[多选题]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司可以分为()三种形式。

A. 负债型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 资产型
E. 混合型

[单选题]某企业按照12﹪的年利率取得贷款200000元，要求在5年内每年末等额偿还，则每年的偿还金额为()。

A. 40000元
B. 52000元
C. 55482元
D. 64000元

[单选题]下列盈利能力指标中，属于动态指标的是()。

A. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
B. 投资回报率
C. 偿债备付率
D. 财务净现值

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