2022建筑类题库土地用益物权题库相关专业每日一练(07月05日)

1. [单选题]在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。

A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 财产所有权

2. [单选题]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制（）用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用。

A. 划拨
B. 租赁
C. 出让
D. 抵押

3. [多选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有（）。

A. 经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
B. 土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 领有国有土地凭借证
D. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E. 按照签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金^{(land granting fee)}或者以转卖所获收益抵交土地使用权出让金^{(land granting fee)}

4. [单选题]根据《土地管理法》明确规定^{(clearly stipulated)}农村村民一户可以拥有（）处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

A. 一
B. 两
C. 三
D. 四

5. [单选题]在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是（）。

A. 本村居民
B. 城市居民
C. 迁入本村户口的外乡居民
D. 本乡居民

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