所有人对房屋的实际控制体现的是（）

【名词&注释】

故意杀人罪(crime of intentional homicide)、故意伤害罪(intentional injury crime)、土地管理法(land management law)、人体器官买卖(human organ buying and selling)、国有土地使用权、土地使用证(land use certificate)、房地产开发公司、非法组织(illegal organization)、正当理由(justification)、法律规定。

[单选题]所有人对房屋的实际控制体现的是（）

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

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学习资料：

[多选题]某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?

A. 无偿赠与给甲企业
B. 因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C. 将土地使用权出租给乙公司
D. 与丙企业的土地使用权进行置换

[多选题]某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有()。

A. 如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证，获得该土地的继续使用权
B. 经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证
C. 经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证

[多选题]协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有（）

A. 公平
B. 平等
C. 自愿
D. 有偿
E. 合法

[单选题]下列说法不正确的是：（）

A. 欺骗他人捐献器官，致人死亡的，应当认定为故意杀人罪
B. 强迫他人捐献器官，具有致人死亡危险，应当认定为故意伤害罪
C. 摘取不满18周岁的人的器官，致人死亡的，应当认定为故意杀人罪
D. 未经本人同意摘取其器官，致人死亡的应当认定为故意杀人罪

[多选题]下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）

A. 一户村民只能拥有一处宅基地
B. 宅基地不得转让
C. 农民住宅用地，不用乡级人民政府批准
D. 农民确有正当理由^{(justification)}转让宅基地的，可以再申请一处宅基地

[多选题]土地使用权合理流转的形式主要有（）。

A. 入股
B. 转让
C. 借用
D. 租赁

[单选题]根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为（）。

A. 50万元
B. 100万元
C. 1000万元
D. 5000万元

[单选题]被征收人在法定期限内对补偿决定不申请复议或者不提起行政诉讼的，在补偿决定的期限内又不搬迁的，由作出房屋拆迁决定的县、市人民政府申请（）。

A. 仲裁机构执行
B. 行政机关执行
C. 人民法院执行
D. 社会机构执行

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