下列不属于划拨土地使用权范围的是（）。

【名词&注释】

土地出让金(land transfer fee)、原权利人(original obligee)、国有土地使用权、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、集体土地征收、房地产开发公司、土地闲置费(cost of idled land)、人民政府(s government)、妥善安置

[单选题]下列不属于划拨土地使用权范围的是（）。

A. 政府大楼建设用地
B. 商品房建设用地
C. 经济适用住房建设用地
D. 国家重点扶持的水利项目用地

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学习资料：

[单选题]开发商甲在2010年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2012年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给乙。乙取得该房的土地使用年限是（）年。

A. A、33
B. B、35
C. C、43
D. D、34

[多选题]征收集体土地具有的明显特点是（）。

A. A、自主性
B. B、使用结束后土地返还给原权利人
C. C、被征收后的土地所有权转移
D. D、有一定的强制性
E. E、要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活

[单选题]A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. A

[单选题]已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足（）或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的，属于闲置土地的范围。

A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5

[单选题]用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（）年未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括（）。

A. 不需经原批准机关批准
B. 由市、县人民政府^{(s government)}土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府^{(s government)}批准后予以公告
C. 下达《收回国有土地使用权决定书》
D. 终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书
E. 注销土地登记和土地证书

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