风险估计常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、

【名词&注释】

经济效益(economic benefit)、临界点(critical point)、临界值(critical value)、代表性(representative)、知识点(knowledge point)、极限值、故障树分析法(fault tree analysis)、花灌木(flowering shrub)、绝大多数(most)、大城市中心区(metropolitan district)

[判断题]风险估计常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、智暴法、德尔菲法）、故障树分析法^{(fault tree analysis)}、幕景分析法以及筛选一监测一诊断技术。（）

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学习资料：

[单选题]土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区^{(metropolitan district)}，土地费用已经占到了总开发成本的()。

A. A、30%～40%
B. B、40%～50%
C. C、50%～60%
D. D、60%～70%

[单选题]绝大多数^(most)花灌木^{(flowering shrub)}、草木、藤木都可采用（）压条的繁殖方法。

A. 高空
B. 普通
C. 堆土
D. 堆沙

[单选题]临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（）的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

A. 利润为零时
B. 利润最大时
C. 允许的最低经济效益指标
D. 允许的最高经济效益指标

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