《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立

【名词&注释】

施工进度(construction progress)、优先购买权(preemption)、主管部门(department in charge)、身份证明(proof of identity)、土地使用权出让金(land granting fee)、建筑工程承包人、权利义务关系(jural relations)、《合同法》、房地产开发商、正当理由(justification)

[单选题]《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）权利义务关系^{(jural relations)}的协议。

A. 民事
B. 行政
C. 刑事
D. 其它

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[多选题]房屋登记机构不得有下列哪些行为？（）

A. 要求对不动产进行评估
B. 就有关事项询问登记人
C. 查看当事人的身份证明
D. 以年检的名义进行重复登记
E. 超出登记职责范围的其他行为

[单选题]在房屋拆迁公告规定的或房屋拆迁主管部门裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由^{(justification)}拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以决定（）.

A. 罚款
B. 行政拘留
C. 责令限期拆迁
D. 强制拆迁

[多选题]我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件.

A. 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
B. 持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
C. 按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D. 已经同金融机构签订预售款监管协议。
E. 已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

[多选题]预告登记应适用于下列（）情形.

A. 不动产物权的设定、移转、变更或消灭的请求权
B. 附条件或者附期限的不动产物权请求权
C. 有关的特殊不动产物权，如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权
D. 不附条件或者不附期限的不动产物权请求权

[单选题]预购商品房是指（）.

A. 购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
B. 购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
C. 购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
D. 购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

[单选题]分户图的房屋边长注记至应为（）.

A. 米
B. 分米
C. 厘米
D. 毫米

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