某房地产开发公司非法转让房地产开发项目，被当地工商局、房地产

【名词&注释】

私营企业(private enterprise)、社会公信力(social trustworthness)、被拆迁人(household to be resettled)、国有土地使用权、解除合同(dissolution of contract)、次承租人(subtenant)、房屋产权、房地产开发公司、名牌大学(prestigious university)、住房公积金管理(housing accumulation funds management)

[单选题]某房地产开发公司非法转让房地产开发项目，被当地工商局、房地产管理局和税务局发现，这些部门均准备予以罚款。合法的做法是（）

A. 不能罚款
B. 只能由一个机关罚款
C. 由两个以上机关罚款
D. 由三个以上机关罚款

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[单选题]在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权，（）

A. 租赁关系随之终止
B. 原租赁协议继续履行
C. 承租人可以单方终止租赁关系
D. 原所有权人应当补偿承租人的损失

[单选题]当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人（）

A. 扩建、改建房屋
B. 续租房屋
C. 改变房屋和土地使用用途
D. 继承房地产

[单选题]下列房地产中不能设定抵押的是（）

A. 出让取得的国有土地使用权
B. 张某的个人房屋
C. 我国某名牌大学^{(prestigious university)}的教学楼
D. 某私营企业的国有土地使用权

[单选题]房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。

A. 未经出租人同意，承租人擅自转租
B. 虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C. 出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D. 因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

[单选题]下列关于住房公积金管理^{(housing accumulation funds management)}委员会的主任的表述，正确的是（）。

A. 应当由具有社会公信力的人士担任
B. 是管理委员会的法人代表
C. 应当由政府负责人担任
D. 应当由人大代表担任

[多选题]行政管理性质的房地产关系包括不平等主体之间基于土地和房屋的（）

A. 拆迁关系
B. 征用关系
C. 转让关系
D. 土地用途管制关系

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