投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。

【名词&注释】

有吸引力、长期投资(long-term investment)、专业人士(specialty people)、流动资产投资、房地产开发公司、投资信托(investment trust)、短期投资(temporary investment)、银行贷款利率、不可移动性、写字楼项目

[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。

A. 实现其财富价值的最大化
B. 获取房地产当前收益
C. 抵御通货膨胀的影响
D. 降低其投资组合的总体风险

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学习资料：

[单选题]X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。

A. A、房地产开发投资
B. B、房地产置业投资
C. C、房地产间接投资
D. D、投资房地产投资信托基金

[单选题]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为()。

A. A、5.7%
B. B、7.9%
C. C、8.8%
D. D、9.4%

[多选题]投资可按以下（）角度分类。

A. 短期投资^{(temporary investment)}和长期投资
B. 实物投资和金融投资
C. 商品房投资和土地开发投资
D. 直接投资和间接投资
E. 固定资产投资与流动资产投资

[单选题]获得收益水平较高的投资类型是（）投资。

A. 房地产
B. 储蓄
C. 股票
D. 债券

[单选题]物业甲为写字楼项目，2004年末价值为1000万元，预计2005年末价值为1100万元的可能性为50％，为900万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为100；物业乙为保龄球场项目，2004年末价值为1000万元，2005年末价值为1200万元的可能性是50％，为800万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为200。因此，可以判断（）。

A. 甲物业投资风险性较大
B. 乙物业投资风险性较大
C. 甲、乙两个物业物业投资风险相同
D. 无法判断

[多选题]房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
E. 专业人士

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