物业管理项目组织架构的设置应实现的功能（）。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、经济组织(economic organization)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、共同财产(common property)、主要特征(main features)、改革开放前(before reforming and opening)、实际使用(practical use)、法定程序、发生变化

[多选题]物业管理项目组织架构的设置应实现的功能（）。

A. A、直线式功能
B. B、矩阵式功能
C. C、服务性功能
D. D、合作性功能
E. E、效益与效率功能

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学习资料：

[单选题]对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（）。

A. 管理者的管理手段在不断地变化
B. 住宅小区的居民在不断的变化
C. 物业在使用过程中不断地发生变化
D. 物业管理企业经常发生变化

[单选题]几十年来，我国房屋管理一直采取（）的行政管理模式。

A. 福利型
B. 国家包修包养制度
C. 住房投资由国家统包
D. 实物分配

[单选题]改革开放前^{(before reforming and opening)}，住房制度的主要特征是（）。

A. 实行住房商品化制度
B. 国家大力开发商品房销售
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 采取福利型的行政管理模式

[单选题]业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

A. 共同财产和共同区域
B. 共同财产和共同利益
C. 共同设施和共同原则
D. 共同利益和共同管理

[单选题]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

A. 房屋规划部门的要求
B. 房屋实际使用^{(practical use)}年限
C. 物业服务合同的约定条款
D. 业主的要求

[多选题]对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。

A. 依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B. 业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C. 符合法律、法规及规章
D. 不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
E. 维护物业服务企业和其他经济组织利益

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