2022第七章、物业管理招标投标题库提分加血每日一练(06月07日)

1. [单选题]常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括（）。

A. 项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机构设置、岗位安排、管理制度等
B. 房屋及公用设施设备的管理
C. 参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见^{(reform advice)}
D. 客户管理、客户服务和便民措施

2. [单选题]标人应当自确定中标人之日起（）日内，向物业项目所在地^{(project location)}的县级以上地方政府房地产行政主管部门备案。

A. 30
B. 15
C. 10
D. 5

3. [单选题]对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是（）。

A. 所有物业管理企业
B. 专业管理公司
C. 符合招标条件的物业管理企业
D. 建设单位下属企业

4. [多选题]物业管理服务模式要确定的最符合物业实际情况^{(actual situation)}和业主需求的管理服务重点和主要措施包括（）。

A. 服务需求定位
B. 客户定位
C. 物业的功能定位
D. 竞争态势定位
E. 服务方式定位

5. [多选题]在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容包括（）。

A. 对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议
B. 提出投标物业的其他管理建议
C. 客户管理、客户服务和便民措施
D. 建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案
E. 设计物业管理模式，制订员工培训计划

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