对立克次体病的描述下述哪些是正确的（）

【名词&注释】

施工进度(construction progress)、工程规划(project planning)、商品房(commercial housing)、当事人(party)、商品住宅(commercial housing)、变形杆菌(proteus)、建筑面积(building area)、房地产开发公司、施工许可证、立克次体病(rickettsiosis)

[多选题]对立克次体病^{(rickettsiosis)}的描述下述哪些是正确的（）

A. A.是由立克次体引起的急性传染病B.立克次体是介于细菌与病毒之间的微生物C.四环素与氯霉素等能抵制其繁殖而可治愈患者D.有些立克次体分别与变形杆菌（OX19、OX2或Oxk）有共同抗原，故可与患者血清发生凝集，此即外斐反应E.立克次体能在普通无细菌的培养基上生长

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[单选题]下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。

A. 房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
B. 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
D. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

[多选题]下列属于商品房预售条件的有（）。

A. 取得土地使用权证书
B. 持有《建设工程规划许可证》
C. 持有《施工许可证》
D. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 取得《商品房预售许可证》

[多选题]Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积^{(building area)}为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积^{(building area)}为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题

A. B, C

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