最高最佳使用的分析过程实质上是一个不断过滤的过程，它通过对（

【名词&注释】

社会环境(social environment)、行政机关(administrative organ)、司法机关(judicial organ)、市场推广(market promotion)、公关活动(public relations activities)、交易过程(trading process)、主管部门(department in charge)、物质条件(material conditions)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、投入市场(launch on the market)

[多选题]最高最佳使用的分析过程实质上是一个不断过滤的过程，它通过对（）标准的逐项检验来确定标的房地产的最高最佳用途。

A. A.物质条件^{(material conditions)}可能B.法律允许C.社会环境允许D.经济上可行E.能产生最高价值

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学习资料：

[单选题]房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是（）。

A. 产权过户与登记
B. 协助交易达成
C. 物业交接
D. 引领买方（承租方）看房

[单选题]新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

A. 销售执行
B. 销售准备
C. 项目结算
D. 项目执行企划

[多选题]让客户成为真正的买主或租客，（）能够缩短进程。

A. 发现需求内涵
B. 了解受益人
C. 与律师友好沟通
D. 了解出资人
E. 能力判断

[多选题]具有（）房地产，不得投入市场^{(launch on the market)}进行买卖。

A. 存在产权纠纷的
B. 未经有关主管部门^{(department in charge)}批准擅自违章自建、扩建的
C. 司法机关的行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
D. 国家依法收回土地使用权的
E. 依法领取权属证书的

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