2022物业管理基本制度与政策题库制度与政策综合复习题库易错易混每日一练(06月12日)

1. [单选题]房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。

A. 专业性、综合性
B. 专业性、多功能
C. 多样性、专业性
D. 综合性、多功能

2. [单选题]除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高，适当调整物业服务费用的（）标准，物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作。

A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价^{(market adjusting price)}
D. 各区域定价

3. [单选题]业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受（）的质询。

A. 业主
B. 房地产开发商
C. 物业管理负责人
D. 物业管理企业

4. [单选题]《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A. 企业竞争
B. 招标投标
C. 检验质量
D. 管理竞争

5. [单选题]对违法行为追究法律责任，实施法律制裁，是国家权力的重要组成部分^{(important part)}，必须由国家授权的机关，主要是（）依法进行，其他任何组织和个人均无权进行。

A. 法院和有关国家行政机关
B. 检察院和有关国家行政机关
C. 法院和检察院
D. 国家司法机关和有关国家行政机关

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