物权的种类按照权利人行使权利的范围不同可以分为自物权和他物权

【名词&注释】

卫生设施(health facilities)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、买卖合同(sales contract)、物权法定(rights over things)、《物权法》(the property rights law)、注册商标(registered trademark)、履行义务(performance obligation)、《中华人民共和国物权法》、国家所有、运输工具(conveyance)

[单选题]物权的种类按照权利人行使权利的范围不同可以分为自物权和他物权，下列属于自物权的是（）。

A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 抵押权

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[单选题]下列不属于物权的基本原则的是()。

A. 一物一权原则
B. 全面履行原则
C. 物权公示原则
D. 物权法定原则

[多选题]根据物权的权利人行使权利的范围不同，物权可分为（）。

A. 自物权
B. 主物权
C. 他物权
D. 从物权
E. 法定物权

[多选题]下列关于所有权的取得说法正确的有（）。

A. 发现埋藏物和隐藏物，属于原始取得
B. 通过买卖合同取得所有权，属于因一定的法律行为而取得所有权，属于继受取得
C. 添附取得所有权，属于继受取得
D. 继承遗产而取得所有权，属于原始取得
E. 接受遗赠而取得所有权，属于依法律行为以外的事实而取得所有权，属于继受取得

[多选题]依照我国《物权法》的规定，下列选项中可以抵押的有（）。

A. 宅基地土地使用权
B. 建设用地使用权
C. 医疗卫生设施
D. 正在建造的建筑物
E. 所有权有争议的财产

[单选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列各项中，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利不包括（）。

A. 处分
B. 使用
C. 占有
D. 收益

[单选题]业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。

A. 对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务^{(performance obligation)}
B. 共有人对共有部分享有共有权和共同管理权
C. 业主不得违规将住宅改为经营性用房
D. 业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

[单选题]地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。

A. 供役地
B. 需役地
C. 共有土地
D. 宅基地

[多选题]所有权的法律特征有（）。

A. 单一性
B. 片面性
C. 弹力性
D. 存续性
E. 独占性

[多选题]根据我国《物权法》规定，下列财产可以质押的是（）。

A. 汇票
B. 债券
C. 仓单
D. 企业厂房
E. 可以转让的注册商标专用权

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