十二、合同与风险管理题库2022历年考试试题试卷(1P)

1. [多选题]物业建设单位在开发过程中所订立的合同包括（）。

A. 设计规划合同
B. 建设施工合同
C. 售房合同
D. 水电供应合同
E. 物业服务合同

2. [多选题]物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。

A. 实事求是留有余地
B. 不应有无偿无限期的承诺
C. "宜细不宜粗"的原则
D. 明确界定违约责任与处理方式
E. 两物业服务合同有限期须一致

3. [多选题]有权颁布物业服务合同示范文本的单位包括（）。

A. 工商行政管理局
B. 地方房地产主管部门^{(department in charge)}
C. 开发建设单位
D. 住房和城乡建设部
E. 地方法院^{(local court)}

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