2022第三章建设用地使用制度题库精选每日一练(06月16日)

1. [多选题]办理土地使用权抵押登记应交验()。

A. 抵押当事人身份证明和法人资格证明
B. 抵押合同
C. 集体所有土地使用权证明
D. 抵押登记申请
E. 可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料

2. [多选题]下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。

A. 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让
B. 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C. 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交
D. 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价
E. 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

3. [多选题]下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。

A. 拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B. 在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交
C. 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
D. 挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人
E. 如果投标人只有两人，则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人

4. [多选题]土地出让合同必须包括（）内容。

A. 土地出让金的数额以及支付方式
B. 规划设计条件
C. 违约责任
D. 拟建项目定位
E. 施工单位名称

5. [多选题]改革完善农村土地制度的意义有（）。

A. 有利于健全城乡发展一体化体制机制
B. 有利于建立城乡统一的建设用地市场
C. 有利于推进中国特色农业现代化
D. 有利于推进中国特色新型城镇化
E. 有利于推进中国特色工业现代化^{(industrial modernization)}

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