2022物业管理基本制度与政策题库三、物业管理的基本制度题库模拟系统175

1. [单选题]招标人应当自确定中标人之日起()日内，向物业项目所在地^{(project location)}的县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门备案。

A. A、1
B. B、5
C. B、10
D. D、15

2. [多选题]商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。

A. A、由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊
B. B、由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊
C. C、由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊
D. D、由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

3. [多选题]如违反《物业管理条例》的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门()。

A. A、责令限期改正，给予警告
B. B、没收违法所得
C. C、并处10万元以上罚款
D. D、100万元以下罚款

4. [单选题]无故缺席业主委员会会议连续（）以上的业主委员会委员，经业主大会会议通过，终止其业主委员会委员资格。

A. 1次
B. 2次
C. 3次
D. 4次

5. [单选题]开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}建设主管部门^{(construction commission)}责令限期改正；逾期不改的，（）。

A. 处以10000元以下的罚款
B. 处以5000元以上10000元以下的罚款
C. 处以20000元以下的罚款
D. 处以10000元以上30000元以下的罚款

6. [单选题]我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国在物业管理道路上（）

A. A.迈出了第一步B.迅速发展C.逐渐成熟D.完全成熟

7. [单选题]物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。

A. A.即时性B.无形性C.差异性D.持续性

8. [单选题]成员权就是每个业主作为（）的成员所享有的权利和义务。

A. A、建筑物
B. B、住宅小区
C. C、业主大会
D. D、业主委员会

9. [多选题]物业服务定价成本监审应遵循（）的原则。

A. A.合法性B.对应性C.相关性D.合理性

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