房地产开发经营题库2022模拟考试题免费下载181

1. [单选题]拆迁规模大、分期分段实施的，估价时点一般为（）之日。

A. 当期房屋拆迁实施
B. 房屋拆迁许可证颁发
C. 接受估价委托
D. 实地现场勘查

2. [单选题]某普通商品房^{(ordinary commodity house)}住房项目，项目总投资^{(total invest to project)}5000万元，根据国务院常务会议的最新决定，该项目最低资本金为（）万元。

A. 1750
B. 1500
C. 1000
D. 500

3. [单选题]《城乡规划法》规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以（）方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

A. 出让
B. 转让
C. 租赁
D. 划拨

4. [单选题]关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。

A. 房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
B. 房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
C. 房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
D. 房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

5. [单选题]房屋拆迁估价的价值标准为（）。

A. 房屋租赁价值
B. 抵押后价值
C. 公开市场价值
D. 查封后价值

6. [单选题]总承包单位^{(general contract unit)}依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位^{(general contract unit)}负责，总承包单位^{(general contract unit)}与分包单位对分包工程的质量承担（）。

A. 主次责任
B. 连带责任
C. 主要责任
D. 次要责任

7. [单选题]有（）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，房地产开发企业才可设立。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

8. [多选题]以下关于注册建筑师说法正确的有（）。

A. 只有注册的建筑师才能以注册建筑师的名义从事建筑设计业务活动
B. 注册建筑师以个人名义承担建筑设计工作
C. 由于设计质量造成的经济损失由设计单位赔偿，建筑师没有赔偿责任
D. 建筑师只能受聘于一个设计单位
E. 注册建筑师在设计单位出具的设计图纸上签字

9. [多选题]以下关于房地产广告的要求说法正确的是（）。

A. 房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
B. 预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
C. 房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
D. 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积^{(usable floor area)}
E. 房地产中表明项目位置，应该以所需时间来表示距离

10. [单选题]甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

A. D

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/69kz4w.html