房地产民事法律责任可分为（）

【名词&注释】

法律责任、连带责任(joint liability)、违约责任(liability for breach of contract)、约束力(binding force)、国有土地、利害关系人(interested person)、权利人(obligee)、被代理人的名义

[多选题]房地产民事法律责任可分为（）

A. 违约责任
B. 赔偿责任
C. 连带责任
D. 侵权责任
E. 不履行其他义务责任

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学习资料：

[单选题]不按照批准的用途使用国有土地的，可以处以罚款，罚款额为（）

A. 非法占用土地每平方米费用的2倍以下
B. 非法占用土地每平方米l0元以上、30元以下
C. 非法占用土地每平方米20元以上、40元以下
D. 非法占用土地每平方米30元以上、60元以下

[单选题]城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）

A. 无房屋所有权证
B. 共有房屋未经共有人同意
C. 已抵押的房屋
D. 权属有争议

[单选题]关于经纪机构从事房地产代理活动的表述中，正确的是（）。

A. 必须以被代理人的名义从事代理活动
B. 可以以被代理人的名义也可以以自己的名义从事代理活动
C. 必须以自己的名义从事代理活动
D. 不得超越代理权限，但对被代理人有益的，对被代理人有约束力

[单选题]因物权的归属、内容发生争议的，（）可以请求确认权利。

A. 权利人^(obligee)
B. 利害关系人^{(interested person)}
C. 所有权人
D. 用益物权人

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