2022第八章地产开发项目可行性研究题库考试题169

1. [单选题]某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的()。

A. A、损益表
B. B、资本金现金流量表
C. C、资金来源与运用表
D. D、项目投资现金流量表

2. [多选题]一般情况下，规划设计费为建筑安装工程费的()左右，可行性研究费占项目总投资^{(total invest to project)}的()，水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的()左右，管理费可按项目总投资^{(total invest to project)}的()估算。

A. A、3%
B. B、1%～3%
C. C、0.5%
D. D、3%～5%
E. E、5%

3. [单选题]一般情况下，规划设计费为建安费的（）左右。

A. 1％
B. 1.5％
C. 2％
D. 3％

4. [单选题]反映企业一定日期前全部资产、负债和所有者权益情况的报表是（）。

A. 损益表
B. 资产负债表
C. 金融分配表
D. 现金流量表

5. [单选题]用于计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标的报表是（）。

A. 现金流量表
B. 利润分配表^{(statement of profit distribution)}
C. 资产负债表
D. 损益表

6. [多选题]房屋开发费用不包括（）。

A. 公共配套设施建设费
B. 设计费
C. 建筑安装工程费
D. 三通一平
E. 基础设施建设费

7. [多选题]"三通一平"等土地开发费用，主要包括（）。

A. 地上原有建筑物、构筑物拆除费用
B. 原有建筑物、构筑物补偿费用
C. 场地平整费用
D. 通水、通电、通路的费用
E. 公共配套设施建设费

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