2022第九章房屋及设备设施管理题库晋升职称在线题库(10月15日)

1. [多选题]物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。

A. 砖木结构
B. 承重墙结构^{(solid walled structure)}
C. 混合结构
D. 简体结构
E. 钢筋混凝土结构

2. [多选题]共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括（）。

A. 共用设施设备的安全操作和运行规程
B. 定人、定机和凭证操作设备制度
C. 二次装饰装修管理制度
D. 交接班制度和值班巡视检查记录制度
E. 定期维修保养^{(repair and maintenance)}制度

3. [多选题]由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大，在合同起草和签订过程中，应特别注意的方面有（）。

A. 在签订合同^{(sign a contract)}时要注意保证签约主体与实施主体一致
B. 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失，明确在出现情况时责任方，以免在出现问题时产生纠纷
C. 建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施
D. 建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题
E. 应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验

4. [多选题]预防性维修有以下几种方式（）。

A. 计划性预防维修
B. 改善性预防维修
C. 完善性预防维
D. 保养性预防维修
E. 状态监测下的预防维修

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