下列选项中，属于房地产开发项目竣工验收条件的有( )。

【名词&注释】

投资收益(investment income)、个性特点(characteristics of personality)、街道办事处(subdistrict office)、换届选举(election at expiration of officeterms)、外部市场环境(external market environment)、市场分析和预测(market analysis and forecast)、平面几何形、建筑构配件(prefabricated components)、工程质量监督站(project quality supervision station)、业主大会会议

[多选题]下列选项中，属于房地产开发项目竣工验收条件的有( )。

A. 完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容
B. 有施工图审查机构签署的质量合格文件
C. 有施工单位签署的工程保修书
D. 有公安消防部门出具的认可文件
E. 有施工单位签署的准许使用文件

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是( )。

A. 约束性原则
B. 差异性原则
C. 系统性原则
D. 预测性原则

[多选题]依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有( )。

A. 生活方式
B. 个性特点
C. 购买次数
D. 购买动机
E. 价值观念

[单选题]业主委员会任期届满前( )个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举，并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题] 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。 根据以上资料，回答下列问题：

求该建筑物现值可采用的公式为( )。

A. 建筑物现值=建筑物重新购建价格-年折旧额
B. 建筑物现值=建筑物重新购建价格×成新率
C. 建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额
D. 建筑物现值=建筑物重新购建总价×(1-有效年龄÷经济寿命)

[单选题]利用外部市场环境机会，改进企业或开发项目内部劣势的战略是( )。

A. WT战略
B. ST战略
C. WO战略
D. SO战略

[多选题]张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益资本为300万元，其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测，在还款期内，张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元，年平均利息支出为2.4万元，年平均税后利润预计为60万元。 　　根据以上资料，回答下列问题：

除自营外，该项目获得投资收益的其他方式为( )。

A. 出租
B. 转售
C. 捐赠
D. 抵押

[单选题]按照城市的( )划分，可将城市分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

A. 地理位置
B. 地形地貌
C. 内部结构
D. 平面几何形状

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