（ ）是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、集体所有(collective owned)、建筑面积(building area)、土地使用期、使用期限(service life)、主管部门(department in charge)、交易相对人、国家所有、房地产开发商、交付使用(initiation into service)

[单选题]（ ）是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

A. 委托人
B. 房地产经纪机构和房地产经纪人员
C. 交易相对人
D. 房地产经纪行业行政主管部门

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学习资料：

[单选题]项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。

A. 建筑高度
B. 容积率
C. 建筑密度
D. 绿地率

[多选题]某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3， 土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用^{(initiation into service)}。 　　根据上述资料，回答下列问题：

购买该项目商品房者获得的房地产权利为（ ）。

A. 房屋所有权
B. 宅基地使用权
C. 土地所有权
D. 建设用地使用权

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