关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、经济适用房(affordable housing)、徇私舞弊(irregularities for favoritism)、婚姻状况(marital status)、弄虚作假(falsification)、注册资本(registered capital)、造成严重后果、办公用房(office occupancy)、个人信用信息基础数据库、项目所在地(project location)

[多选题]关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）

A. 城市客户要求所有者权益在8000万元（含）以上，注册资本及实收资本5000万元以上。
B. 县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C. 借款人必须是产权人。
D. 借款人必须拥有抵押物业的经营权。

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学习资料：

[单选题]福费廷业务中承诺费是指出口商承诺卖出票据至实际融资日超过（）天所应支付的费用。

A. 7天
B. 14天
C. 30天
D. 60天

[单选题]一手住房贷款金额应根据借款人所购住房的建筑面积、单位价格、及借款人（）等因素合理确定。

A. 还款意愿
B. 还款能力
C. 家庭状况
D. 婚姻状况

[多选题]巡检工作组成员出现下列行为（）时，应严肃追究相关人员的责任。

A. 检查记录和检查登记簿填写不清、内容不实，导致检查报告严重失实的
B. 发现重大违规问题没有及时报告，造成严重后果的
C. 透露应保密的检查内容和发现事项的
D. 帮助被检查单位徇私舞弊、隐瞒问题、弄虚作假的

[单选题]关于贷款购买第几套住房的确定，应以（）的查询情况为准。

A. A、CMS系统
B. B、中国人民银行个人信用信息基础数据库和房管登记系统
C. C、互联网查询资料
D. D、房管登记系统

[单选题]申请提前偿还部分贷款本金的，提前还款额不得少于（）月供款额。

A. A、三期（含）
B. B、三期（不含）
C. C、六期（含）
D. D、六期（不含）

[多选题]个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（）。

A. A、办公用房^{(office occupancy)}
B. B、营业用房
C. C、经济适用房
D. D、自建房

[多选题]防范虚假项目的要点包括（）。

A. 核实项目基本情况真实性
B. 核实项目是否取得有权机构（各级发改委）的立项文件
C. 查验批复文件中所描述建设内容与贷款申报文件中所反应内容是否一致
D. 核实项目所在地^{(project location)}是否交通便利

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