集体土地征收的程序是( )。

【名词&注释】

国土资源、住宅小区(residential district)、集体土地(collective land)、建筑面积(building area)、利润分配表(statement of profit distribution)、土地储备中心(land reservation center)、资本金利润率(capital profit margin)、人民政府(s government)、税后利润分配、项目所在地(project location)

[单选题]集体土地征收的程序是( )。

A. 批准→申请→公告→审查→补偿
B. 申请→审查→批准→公告→补偿
C. 审查→申请→公告→批准→补偿
D. 公告→申请→审查→批准→补偿

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学习资料：

[单选题]经营型房地产开发项目的现金流出主要由( )和经营成本两大部分组成。

A. 开发成本
B. 土地取得成本
C. 固定资产投资
D. 开发费用

[单选题]房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对( )的消费者有吸引力。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

[多选题]房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于( )。

A. 目标不同
B. 审查人不同
C. 编制人不同
D. 包含的范围不同
E. 竣工结算的内容大于竣工决算的内容

[单选题]专有部分在构造和使用上具有( )。

A. 独立性
B. 盈利性
C. 共用性
D. 独特性

[单选题]国有建设用地使用权的出让人是( )。

A. 市、县人民政府^{(s government)}
B. 市、县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门
C. 市、县土地储备中心
D. 土地一级开发机构

[单选题]招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前，向物业项目所在地^{(project location)}的县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门备案。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

[单选题] 某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。 根据以上资料，回答下列问题：

下列关于评标委员会的说法，正确的是( )。

A. 评标委员会人数是7人
B. 评标委员会中有1名专家
C. 评标委员会人数是3人
D. 评标委员会中有2名专家

[单选题]房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的( )。

A. 动态盈利性指标
B. 动态清偿性指标
C. 静态盈利性指标
D. 静态清偿性指标

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