某建筑物预计尚可使用30年，残值率为零，其耐用年限为50年，则该

【名词&注释】

经营者(manager)、经济性(economy)、可控性(controllability)、使用权(use right)、商品住宅(commercial housing)、国家机关、集体企业(collective enterprise)、买卖双方(both buyers)、人民政府(s government)、国家重点

[单选题]某建筑物预计尚可使用30年，残值率为零，其耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（ ）。

A. 70%
B. 50%
C. 40%
D. 60%

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学习资料：

[单选题]房地产投资风险中的静态风险，可通过(　)加以避免。

A. 经营者自身努力
B. 加强对投资项目的评估
C. 减少判断失误
D. 投保的方式

[多选题]房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（ ）.

A. 先进性
B. 可控性
C. 社会性
D. 适应性
E. 经济性

[多选题]下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（ ）。

A. 在建工程
B. 居住房地产
C. 工业房地产
D. 收益性房地产
E. 自用的房地产

[单选题]在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方^{(both buyers)}最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（ ）

A. 最低卖价≥成交价≥最高买价
B. 最高买价≥成交价≥最低卖价
C. 最低卖价≥最高买价≥成交价
D. 最高买价≥最低卖价≥成交价

[多选题]下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府^{(s government)}依法批准划拨的是（ ）

A. 国家机关用地和军事用地
B. 国有企业投资建设商场用地
C. 集体企业^{(collective enterprise)}投资建设商品住宅用地
D. 城市基础设施用地
E. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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