在房地产征收中，公共利益的特点包括( )。

【名词&注释】

整体性(integrity)、普遍性(universality)、国家利益、社会公共利益(social public interest)、使用权(use right)、贷款人(accommodator)、借款人(borrower)、降低利率(lower interest)、不同于(different from)、不允许(not allow)

[多选题]在房地产征收中，公共利益的特点包括( )。

A. 公共利益是独立地真实地存在于各种利益之上的客观利益
B. 公共利益是不确定的
C. 公共利益不同于^{(different from)}国家利益或政府利益
D. 公共利益是不能共享的
E. 社会公共利益具有整体性和普遍性两大特点

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学习资料：

[单选题]下列情形中( )可以认定为闲置土地。

A. 划拨土地使用超过10年的
B. 有偿出让土地中，建设用地批准书中未规定动工开发日期，自建设用地批准书颁发之日起满六个月未动工的
C. 以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但开发面积不足应开发面积的1／3且未经批准中止开发建设连续满1年的
D. 以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但投资额不足总投资额的1／3且未经批准中止开发建设连续满1年的

[单选题]( )是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。

A. 产品定位
B. 目标客户定位
C. 市场定位
D. 经济定位

[单选题]如果贷款合同允许本金负摊还条款，则贷款人会( )。

A. 要求较高的初始贷款利率
B. 降低利率^{(lower interest)}
C. 不允许^{(not allow)}借款人^(borrower)提前还款
D. 固定贷款利率

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