下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是（）。

【名词&注释】

经济状况(economic status)、客户经理(customer manager)、农业银行(agricultural bank)、分支机构(branch)、组织起来(systemize)、基本条件(basic condition)、人事部门(personnel department)、流动资金(circulating fund)、相关规定(relevant regulations)、自谋职业(support oneself)

[多选题]下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是（）。

A. 已竣工验收时间未超过3年
B. 已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
C. 已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
D. 已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业（商务）核心地段

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学习资料：

[单选题]住房循环贷款押余额度内的贷款，须在（）发放。

A. A．首笔贷款审批通过后
B. B．清偿首笔住房贷款后
C. C．首笔住房贷款撤押后
D. D．办妥最高额抵押登记后

[单选题]张某向农业银行申请办理个人助业贷款业务，用于抵押的别墅购置价120万元，目前市场评估价为140万元，则最高可获得的贷款额度为（）。

A. A．72万元
B. B．80万元
C. C．84万元
D. D．100万元

[多选题]以下属于“随薪贷”一般行业单位优质个人客户准入标准的包括（）。

A. A．具有2年（含）以上信用记录
B. B．税后年薪资收入为10万元（含）以上
C. C．具有国家人事部门^{(personnel department)}认可的中级专业技术职称，且税后年薪资收入为5万元（含）以上
D. D．个人客户信用评分达到相关规定^{(relevant regulations)}

[多选题]存贷双赢房贷理财账户是营销优质客户的有力产品，该产品的功能和特点包括（）。

A. A．帮助客户有效运用资金
B. B．保证资金灵活性
C. C．为银行节约资金成本
D. D．帮助客户获得较高收益

[多选题]个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。

A. 出售房屋的真实性
B. 出售房屋的合法性
C. 面签《二手房抵押贷款承诺书》
D. 售房人经济状况

[多选题]小额担保就业贷款是指由农业银行各分支机构向借款人发放的用作（）的开办经费和流动资金^{(circulating fund)}的人民币贷款。

A. 自谋职业^{(support oneself)}
B. 自主创业
C. 合伙经营
D. 多人组织起来就业

[多选题]下列关于银行个贷产品表述正确的包括（）。

A. 个人质押贷款只能用于消费类用途
B. 个人薪资保障贷款只能用于消费类用途
C. 个人“房抵贷”只能用于消费类用途
D. 个人助业贷款只能用于经营类用途

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