【名词&注释】
房地产投资决策、分析判断(analysis and judgement)、从容应对、两个方面(two sides)、重要依据(important basis)、房地产市场营销、科学化。、巨大损失(huge losses)、贷款年利率(annual percentage rate)、有针对性
[单选题]评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
A. B
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学习资料:
[单选题]当各投资方案计算期不相同时,进行投资方案比选宜采用的方法是()。
A. 差额净现值法
B. 净现值法
C. 净将来值法
D. 年值法
[单选题]房地产市场营销包括商品房及相关()的营销。
A. 产权
B. 价格
C. 服务
D. 财务
[单选题]某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择,各方案的有关数据见表,假设基准收益率为12%。
A. C
[单选题]购房人贷款45万元,贷款期限为15年,贷款年利率(annual percentage rate)为4.8%,若采用等额本金还款方式按月还款,则第20个月末的贷款余额为()万元。
A. 33
B. 35
C. 40
D. 43
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