房地产经纪业务操作题库2022房地产市场营销概述题库模拟冲刺试卷294

1. [单选题]企业的战略分为总体战略和（）战略，市场营销属于后者。

A. 分步
B. 具体
C. 实施
D. 职能

2. [单选题]市场营销费用的效果及效率分析进行监控，评估企业内部各部门的效率情况属于（）。

A. 年度计划控制
B. 赢利能力控制
C. 效率控制
D. 战略控制

3. [单选题]在房地产产品定位的SWOT分析中，最大与最小对策是指（）。

A. WT
B. WO
C. ST
D. SO

4. [单选题]在房地产市场营销的流程中，首要一步为（）。

A. 房地产市场调查
B. 目标市场营销微观环境分析^{(micro-environment analysis)}
C. 房地产市场细分及确定目标市场
D. 制定市场营销计划

5. [单选题]目前最常用的市场营销组合是麦卡锡提出的（）组合。

A. A.4PB.4CC.4RD.4V

6. [单选题]在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

A. 房地产开发经营企业自行决策和实施
B. 房地产经纪机构代为决策和实施
C. 房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
D. 房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施

7. [多选题]下列关于市场营销定义理解正确的是（）。

A. 市场营销是从买方的立场出发
B. 市场营销是以卖方为对象
C. 以满足消费者的需要为中心
D. 以获得企业利润的经营活动
E. 以提供和引导商品到达消费者手中

8. [多选题]影响消费者购买行为的因素有（）。

A. 文化因素
B. 社会因素
C. 个人因素
D. 心理因素
E. 环境因素

9. [多选题]房地产市场营销受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响，具体表现^{(concrete manifestation)}在（）。

A. A.市场营销活动从以往的企业管理手段变成了以对外发展功能为主，并赋予其全球营销管理的概念B.营销难度加大，主要是由各国社会文化、政治法律和技术经济环境差异引起的C.企业面对更为激烈的市场竞争D.营销风险加大E.房地产客户和竞争对手的全球化，使得房地产市场营销需要以全球化的视野建立营销战略

10. [多选题]房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。

A. A.各种类型^{(various type)}的房地产产品是买卖双方^{(both buyers)}交易的基础B.房地产产品是房地产企业市场营销的核心C.房地产产品是制订其他市场营销策略的基础D.房地产营销策略影响着房地产产品的特点E.在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的

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