工业区位理论的奠基人韦伯认为，工业产品的（）最低点是工业企业

【名词&注释】

生产成本(production cost)、主要内容(main contents)、运输成本(transportation cost)、承包合同(contract)、市场调研(market research)、工业产品(industrial products)、区位理论(location theory)、中标通知书(letter of acceptance)、人口数量(population quantity)、房地产开发商

[单选题]工业区位理论^{(location theory)}的奠基人韦伯认为，工业产品的（）最低点是工业企业选址的理想区位。

A. 原料成本
B. 生产成本
C. 运输成本
D. 销售成本

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[单选题]房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况，这表明房地产市场调研具有（）特点。

A. 时效性
B. 实践性
C. 实用性
D. 建设性

[多选题]影响房地产供给的因素有()。

A. 该种房地产的价格水平
B. 房地产开发建设成本
C. 房地产开发技术水平
D. 人口数量^{(population quantity)}
E. 房地产开发商对未来的预期

[单选题]某银行存计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽然申请续期但未获的，土地使用权由国家（）收回。

A. 按标定地价
B. 按协议价
C. 按市场价
D. 无偿

[多选题]房地产开发前期工作的主要内容有()。

A. 获取土地使用权
B. 规划设计及建设方案的制定
C. 安排短期和长期信贷
D. 编制施工组织设计
E. 签订施工承包合同

[单选题]某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。

A. A、4858
B. B、5200
C. C、2700
D. D、6264

[单选题]物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书^{(letter of acceptance)}等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。

A. ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
B. ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
C. ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
D. ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

[单选题]某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。

A. A

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