物业经营管理题库2022二、投资分析技术与房地产评估题库历年考试试题(6W)

1. [多选题]房地产寿命可以区分为()。

A. 发展寿命
B. 经济寿命
C. 经营寿命
D. 自然寿命
E. 折旧寿命

2. [单选题]用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是()。

A. 内部收益率≥0
B. 内部收益率<0
C. 内部收益率≥折现率
D. 内部收益率<折现率

3. [多选题]物业经营管理中，会经常遇到建筑物主要部分更新或大修决策问题^{(decision problem)}，以下属于该种情况的是()。

A. 灯泡更换
B. 屋顶的翻新
C. 入口改造
D. 大堂改造
E. 空间使用功能的调整

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