2022房地产基本制度与政策题库第二章建设用地制度与政策题库精编在线题库(04月08日)

1. [多选题]征收集体土地实行国务院和省级人民政府^{(s government)}两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有（）。

A. 征收基本农田5亩
B. 征收基本农田以外的耕地45公顷
C. 征收园地600亩
D. 征收集体建设用地45公顷
E. 征收未利用土地50公顷

2. [单选题]目前，工业用地出让最高年限为（）年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

3. [单选题]（）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

A. 《中华人民共和国土地管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

4. [多选题]A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. A, C

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