2022土地用益物权题库每日一练在线模考(08月11日)

1. [单选题]在我国《物权法》^{(the property rights law)}中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A. 地上权
B. 地役权^(easement)
C. 凭借权
D. 用益物权

2. [多选题]国企改革时的划拨土地处置方法有（）。

A. 可以保留划拨性质，但一般不超过5年
B. 可以采用出让
C. 转让
D. 租赁
E. 作价出资（人股）和授权经营等方式

3. [多选题]国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（）等情形时，应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。

A. 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B. 国有企业兼并国有企业的
C. 非国有企业^{(non-state-owned enterprises)}兼并国有企业的
D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
E. 国有企业租赁经营^{(management of leased firm)}的

4. [单选题]我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。

A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

5. [多选题]土地承包人的权利，主要包括（）。

A. 依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
B. 有权自主组织生产经营和处置产品
C. 依法享有土地承包经营权流转的权利
D. 承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
E. 承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地

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