房地产估价师的考试方法，由国务院建设行政主管部门和（）主管部

【名词&注释】

出租人(lessor)、承租人(lessee)、民事责任(civil liability)、房地产估价师、国务院、支付违约金(payment of breach of contractdamages)、建设行政主管部门(construction administrative department ...)、物业管理部门(administration departments)

[单选题]房地产估价师的考试方法，由国务院建设行政主管部门^{(construction administrative department )}和（）主管部门共同制定。

A. 人事
B. 税务
C. 财政
D. 建设

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[多选题]房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外，还有以下几种，其中正确的是：（）。

A. 转移登记
B. 注销登记
C. 他项权利登记
D. 过户登记

[多选题]在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。

A. 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B. 因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故
C. 有险不查或损坏不修
D. 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失

[单选题]出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付（），不能按期交付的，应当支付违约金^{(payment of breach of contractdamages)}，给其造成损失的，承担赔偿责任。

A. 承租人
B. 使用人
C. 业主委员会
D. 物业管理部门^{(administration departments)}

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