公开招标是（）。

【名词&注释】

竞争对手(competitor)、商业秘密(trade secret)、便民措施、绝对优势(absolute advantage)、主要特点(main features)、公开招标(open tender)、竞争手段(competitive means)、租赁经营(management of leased firm)、交付使用(initiation into service)、招投标方式(the bids method)

[单选题]公开招标是（）。

A. 有限招标
B. 以招标公告的方式邀请不确定的法人组织投标
C. 面向特定法人及组织公开招标
D. 以投标邀请书的方式发出邀请招标

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学习资料：

[多选题]下列属于常规物业管理招标内容的有（）。

A. 客户管理、客户服务和便民措施
B. 精神文明建设
C. 物业的租赁经营^{(management of leased firm)}
D. 参与物业的竣工验收
E. 财务管理

[多选题]物业管理投标中，来自竞争对手的风险主要有（）。

A. 采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段^{(competitive means)}
B. 具备相关背景或综合竞争的绝对优势
C. 窃取他人的投标资料和商业秘密
D. 未按要求制作投标文件或送达投标文件造成废标
E. 因物业延迟交付使用^{(initiation into service)}而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易

[多选题]邀请招标的主要特点包括（）。

A. 招标人不使用公开的公告方式
B. 评选条件及程序是预先设定的
C. 招标程序和中标结果公开
D. 投标人是特定的
E. 招标人以公开的方式邀请不确定的法人组织参与投标

[单选题]必须通过招投标方式^{(the bids method)}选聘物业服务企业的项目是（）。

A. 新建的商场
B. 新建的写字楼
C. 新建的住宅
D. 新建的医院

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