经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数()比例以上的业主提

【名词&注释】

土地面积(land area)、住宅小区(residential district)、街道办事处(subdistrict office)、物价上涨(price rising)、业主大会(house-owner convention)、物业公司(property company)、物业服务费、中标通知书(letter of acceptance)、乡镇人民政府(town government)、城镇土地使用税(tax on urban land use)

[单选题]经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

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学习资料：

[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起()日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府^{(town government)}备案。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书^{(letter of acceptance)}等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。

A. ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
B. ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
C. ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
D. ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

[单选题]已知某大城市有一面积为2000平方米的土地，城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的标准为每年每平方米4元，则其每年应缴纳的城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}为()。

A. A．2000元
B. B．4000元
C. C．6000元
D. D．8000元

[单选题]物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向（）个以上物业服务企业发出邀请书。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 7

[单选题]售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A. 10%，20%
B. 20%，30%
C. 15%，20%
D. 25%，30%

[单选题]单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。

A. 不得以营利为目的
B. 不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益
C. 不得违反业主大会或业主委员会的决定
D. 不得举办大规模的集会活动

[单选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

A. B

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