甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担

【名词&注释】

债权人(creditor)、抵押物(hypothecated property)、银行贷款(bank loan)、占有权(right of possession)、商品买卖合同、技术转让合同(technology transfer contract)、管理部门、抵押权人的权利(rights of mortgagors)

[多选题]甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？（）

A. 不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B. 如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C. 如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D. 如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

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[多选题]保证人和债权人可就下列哪些合同，签订最高债权额保证合同。（）

A. 一定期间连续发生的借款合同
B. 一定期间连续发生的承揽合同
C. 一定期间连续发生的技术转让合同^{(technology transfer contract)}
D. 一定期间连续发生的某项商品买卖合同

[单选题]抵押权人的权利^{(rights of mortgagors)}不包括：（）

A. 抵押权的保全
B. 处分抵押物的权利
C. 优先受偿权
D. 占有权

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